买房时用了公积金贷款，现在急需用钱，想提前把房子卖掉，公积金贷款怎么办？本文将详细解答这个问题。
公积金贷款提前还款
公积金贷款提前还款需要到公积金管理中心办理。可以一次性还清，也可以部分提前还款。部分提前还款时，需要还清剩余贷款本金的10%以上。
提前卖房时的公积金贷款处理
提前卖房时，公积金贷款有两种处理方式：
一次性结清：将卖房所得全部用于偿还公积金贷款，结清后解除抵押。
转按揭：将公积金贷款转为商业贷款，继续分期还款。这种方式需要重新评估房屋价值和贷款人资质，手续较复杂。
选择哪种方式更合适？
选择哪种方式更合适，需要根据具体情况考虑：
* 一次性结清：如果卖房所得足够偿还贷款，且没有转按揭的需求，一次性结清可以节省利息支出。
* 转按揭：如果卖房所得不足以偿还贷款，或者需要更灵活的还款方式，转按揭是一个选择。
温馨提示
提前卖房涉及复杂的法律和财务问题，建议咨询专业人士，以免产生不必要的损失。
