首页 贷款 正文内容

公积金贷款没还清可以卖房

钟逸 贷款 2025-02-28 11:57:38 36

公积金贷款没还完,这种情况能不能卖房,其实是不行的。但有一种情况除外,就是用卖房的钱来还清公积金贷款,那么就可以卖房。

如果我想把房子卖了,该怎么办?

如果你想卖房但公积金贷款没还清,需要按照以下步骤操作:

提前还贷:先用其他资金把公积金贷款还清,然后办理房产抵押注销手续。

出售房产:还清贷款后,就可以正常出售房产。

还有别的办法吗?

除了提前还贷,还有一种 可以解决公积金贷款没还清就卖房的问题,那就是找买家接力贷。所谓接力贷,就是让买家承担你的剩余贷款,并继续向公积金中心还款。

接力贷的流程是什么?

征得公积金中心同意:需要向公积金中心申请,并提供相关材料。

找接力人:找到愿意接力贷款的买家。

办理手续:买卖双方到公积金中心办理接力贷款手续,买家需要提供收入证明等材料。

需要注意的事项

找接力人不容易:由于接力贷需要买家承担剩余贷款,所以找到合适的接力人可能比较困难。

公积金贷款利率较高:公积金贷款利率一般高于商业贷款利率,接力人需要承担更高的利息成本。

公积金贷款没还清一般不能卖房,但有两种 可以解决:提前还贷或找买家接力贷。需要注意的是,找接力人不容易,接力贷利率也较高,因此在考虑卖房时需要谨慎评估。

文章目录
    搜索