深圳农商行公积金贷款利率

很多朋友都在咨询深圳农商行公积金贷款利率，今天我就给大家详细介绍一下。深圳农商行公积金贷款利率是根据贷款年限来确定的，贷款年限越长，利率就越高。具体而言，贷款年限在5年（含）以内（含5年）的，利率为2.75%；贷款年限在5年以上至10年（含）的，利率为3.25%；贷款年限在10年以上至15年（含）的，利率为3.75%；贷款年限在15年以上至20年（含）的，利率为4.25%；贷款年限在20年以上至25年（含）的，利率为4.75%；贷款年限在25年以上至30年（含）的，利率为5.25%。

需要注意的是，以上利率仅供参考，实际利率以深圳农商行公布的为准。另外，公积金贷款的额度也是有限制的，更高可贷金额为所购住房价值的80%。如果贷款额度超过了更高可贷金额，则超出部分需要自行筹集资金。

公积金贷款的优势

公积金贷款相比于商业贷款有三大优势：一是利率低，公积金贷款利率一般比商业贷款利率低1个百分点左右；二是贷款额度高，公积金贷款更高可贷金额为所购住房价值的80%，而商业贷款一般只能贷到所购住房价值的70%；三是还款期限长，公积金贷款最长可贷30年，而商业贷款最长只能贷20年。

不过，公积金贷款也有一个缺点，就是放款时间比较慢。一般来说，公积金贷款从申请到放款需要2-3个月的时间，而商业贷款一般只要1个月左右的时间。所以，如果你急需用钱，公积金贷款可能不太适合你。