想要申请房子抵押贷款，需要准备齐全材料，让审核更顺利。下面为大家整理了常见的必备证件清单，帮助大家轻松应对申请流程。
个人身份证明资料
1. 身份证：有效居民身份证原件及复印件；
2. 户口本：原件及复印件，显示家庭成员关系；
3. 结婚证或离婚证：已婚或离异人士需提供原件及复印件。
收入证明资料
1. 收入证明：工作单位开具的收入证明，须包含基本工资、奖金、补贴等收入信息；
2. 流水账单：最近6个月的银行流水账单，反映借款人收入情况和还款能力；
3. 纳税证明：最近一年的个人所得税完税证明。
房产证明资料
1. 房产证：所购房屋的房产证原件及复印件；
2. 购房合同：与开发商签订的购房合同原件及复印件；
3. 土地证：土地证原件及复印件，证明土地使用权归属。
其他补充材料
1. 学历证、职称证：有助于证明借款人的职业能力和还款能力；
2. 保单：人寿保险、健康保险等保单，可以作为还款保障；
3. 征信报告：由中国人民银行征信中心提供的个人征信报告，反映借款人的信用状况。
温馨提示
以上材料只是常见必备证件，不同银行可能会要求提供额外的材料。在正式申请贷款前，建议先咨询贷款机构，以确保提供齐全所需的证件，提高贷款申请的通过率。
