如果你正在考虑借钱买房，但你的资产有限或没有资产， 可能是你的好选择。 不需要担保品，比如房子或汽车，这使得它们对首付较少或信贷评分较低的人来说更容易获得贷款。
有哪些类型的 ？
有两种主要类型的 ：
担保贷款：这些贷款由联邦住房管理局 (FHA)、退伍军人事务部 (VA) 或美国农业部 (USDA) 担保。这些贷款通常要求首付较低，并且对信贷评分的要求也较低。
非 担保贷款：这些贷款不属于 担保，而是来自私人贷款人。非 担保贷款通常需要更高的首付和更高的信贷评分。
有什么好处？
有很多好处，包括：
无需担保品： 的更大好处是它不需要担保品来担保贷款。这使得它们对首付较少或信贷评分较低的人来说更容易获得贷款。
较低的首付：与抵押贷款相比， 通常要求首付较低。这可以让你更容易攒钱买房。
灵活的资格要求： 的资格要求通常比抵押贷款要灵活一些。这使得信贷评分较低或收入较低的人更容易获得贷款。
有什么缺点？
也有一些缺点，包括：
利率较高： 的利率通常比抵押贷款高。这是因为贷款人承担的风险较高，因为他们没有担保品来担保贷款。
私人贷款人资格要求更高：虽然 的资格要求通常比抵押贷款要灵活一些，但私人贷款人的资格要求可能更高。
可能会需要私人贷款保险 (PMI)：如果你首付低于 20%，你可能需要支付私人贷款保险 (PMI)。PMI 是一种保护贷款人的保险，如果贷款人违约，它将支付贷款。PMI 可能会增加你的每月还款额。
如何申请 ？
要申请 ，你需要遵循以下步骤：
检查你的信贷评分和报告：在申请 之前，检查你的信贷评分和报告非常重要。这将让你了解你的信用状况，并确定你需要改进的地方。
预先批准：在开始寻找房子之前，获得贷款预先批准是个好主意。这将让你知道你是否有资格获得贷款，以及你可以借多少钱。
寻找房屋：找到你感兴趣的房子后，是时候提出报价了。在提出报价之前，确保你已经获得了预先批准，并且你已经确定你能负担得起每月还款额。
申请贷款：一旦你的报价被接受，你需要正式申请贷款。贷款申请 process 中包括提交财务证明、地址证明和就业证明。
结案：一旦你的贷款获得批准，你就可以结案了。结案 process 中包括签署贷款文件和支付结案费用。
可以为首付较少或信贷评分较低的人提供购买房屋的机会。虽然 有一些缺点，比如较高的利率和更高的资格要求，但它们仍然可以是一种购买房屋的可行选择。
