抵押物贷款和担保人贷款

抵押物贷款，又称抵押贷款，是指借款人以不动产(如房屋、土地)作为抵押物，向贷款机构申请贷款的一种贷款方式。如果借款人无法偿还贷款，贷款机构有权依法处置抵押物以清偿债务。

特点：

贷款额度高，一般可达抵押物价值的70%-90%。

贷款期限长，通常为10-30年，分期还款。

利率相对较低，但存在一定的抵押风险。

担保人贷款

担保人贷款是指借款人因自身无法提供充足的担保，由第三方(担保人)提供担保，向贷款机构申请贷款的一种贷款方式。如果借款人无法偿还贷款，担保人有义务承担偿还责任。

特点：

贷款额度一般较低，取决于借款人和担保人的信用状况。

贷款期限较短，一般为1-5年。

利率较高，但无需提供抵押物。

抵押物贷款和担保人贷款的区别

如何选择合适的贷款方式？

选择贷款方式时，需要考虑以下因素：

贷款额度：抵押物贷款一般可提供更高的贷款额度。

还款能力：抵押物贷款的还款期限较长，每月还款压力较小，而担保人贷款的还款期限较短，每月还款压力较大。

抵押物：抵押物贷款需要提供抵押物，而担保人贷款无需提供抵押物，但需要找担保人。

利率：抵押物贷款的利率一般较低，而担保人贷款的利率较高。

风险承受能力：抵押物贷款存在抵押风险，担保人贷款存在担保风险，需要根据自己的风险承受能力选择。

建议在申请贷款前，咨询专业贷款顾问或银行工作人员，根据自身情况选择最合适的贷款方式。