住房公积金贷款是公积金管理中心提供的，面向职工贷款买房的业务，可以减轻买房压力。下面详细讲解贷款流程，让你买房不迷路！
贷款资格
* 有稳定的工作和收入
* 连续缴纳公积金一定时间（一般要求6个月以上）
* 符合贷款额度要求
* 有满足贷款条件的房屋
贷款额度
* 公积金贷款更高额度与公积金缴存额、缴存年限挂钩。不同城市规定不同，一般在一百多万到三百万之间。
贷款利率
* 公积金贷款利率一般低于商业贷款，首贷首套房利率3.25%，二套房利率3.75%。
贷款流程
**1. 申请**
* 携带所需材料到公积金管理中心，填写贷款申请表。材料包括：身份证、户口本、收入证明、社保证明等。
**2. 预审**
* 公积金管理中心会对申请人资质、还款能力等进行审查，通过后发放《贷款预审通知书》。
**3. 签约**
* 拿到预审通知书后，就可以和开发商签订购房合同，并办理抵押登记。
**4. 申请放款**
* 购房合同备案后，提交贷款申请资料，公积金管理中心审核通过后会放款。
温馨提示
* 公积金贷款有次数限制，一般是2次。
* 贷款额度一般不超过房屋评估价的80%。
* 部分城市公积金贷款需要摇号。
* 如果公积金贷款额度不够，可以申请商业贷款补充。
* 贷款要按时还款，避免信用受损。
