郑州商贷转公积金贷款是将商贷置换成公积金贷款的业务。公积金贷款利率较商贷低，所以不少人想要将商贷转成公积金贷款，那么郑州商贷转公积金贷款条件是什么呢？
贷款人条件
1.具有郑州户籍或连续缴存郑州公积金满2年以上
2.已使用商贷购买郑州自住住房，且已还清商贷贷款本金的30%以上
3.信用良好，无不良信用记录
借款住房条件
1.借款住房须为借款人在郑州购买的自住住房
2.借款住房符合公积金贷款抵押条件
3.借款住房无抵押
其他条件
1.借款人具有稳定的还款能力
2.借款人年龄不超过65周岁
3.借款人及其配偶名下没有其他住房贷款
办理流程
1.借款人向公积金管理中心提出申请
2.公积金管理中心对借款人资格和借款住房进行审核
3.审核通过后，公积金管理中心向借款人发放贷款
4.借款人使用公积金贷款偿还商贷
注意事项
1.商贷转公积金贷款需要重新评估房产，评估价值可能低于商贷贷款金额，导致无法转贷
2.公积金贷款利率虽低，但贷款额度和贷款期限受限制，可能无法满足借款人的需求
