嗨，准备贷款买房的小伙伴们，要办房产证可是个大事。虽然有贷款，但也要抓紧办证，毕竟有证才有保障。今天我就来分享一下我的经历，给你们指条明路。
备齐材料
办房产证需要一大堆材料，提前准备妥当。最主要的材料有：
购房合同
身份证
贷款合同
首付款凭证
房屋平面图
产权证明
申请预审
材料齐全后，就可以去房管局申请预审。这里要注意，一定要带齐材料，否则会白跑一趟。预审通过后，房管局会给你一个受理通知书。
缴纳税费
预审通过后，就要缴纳税费。主要有两笔税，分别是契税和印花税。契税一般是房价的3%-5%，印花税是房价的0.05%。记得带上受理通知书去税局缴费。
领取房产证
缴完税费后，就可以去房管局领取房产证。一般来说，20个工作日左右就可以拿到。拿到房产证后，别忘了仔细核对信息是否正确，有问题及时反馈。
温馨提示
办理房产证虽然繁琐，但办下来心里会踏实不少。以下几个小tips记在心里：
材料一定要备齐，缺了跑一趟很麻烦。
房管局上班时间有限，早去早办。
缴税的时候注意带零钱，有些税局只收现金。
领取房产证的时候要核对仔细，如果有错要及时提出。
最后，祝大家都能顺利办下房产证，拥有自己的小窝！
