首页 贷款 正文内容

商铺可用公积金贷款吗

钟逸 贷款 2025-02-19 14:16:22 19

当然可以用!商铺贷款属于住房公积金贷款的一种,根据《住房公积金管理条例》规定,职工可使用住房公积金贷款购买、建造、翻建、大修自住住房。商铺属于“自住住房”的范畴,因此可以用公积金贷款购买商铺。

商铺公积金贷款的条件

要使用公积金贷款购买商铺,需要满足以下条件:

*

职工已缴纳住房公积金满一年且连续足额缴纳

已与售房单位签订正式购房合同

商铺用途为自用

借款人信用良好,无不良信用记录

具有稳定的收入来源和按时还款能力

公积金账户余额及还贷能力满足贷款要求

商铺公积金贷款的额度

商铺公积金贷款额度由以下因素决定:

*

借款人公积金账户余额

借款人还贷能力

商铺价值

一般情况下,商铺公积金贷款额度更高可达商铺价值的70%。

商铺公积金贷款的流程

使用公积金贷款购买商铺,需要经过以下流程:

*

向公积金管理中心提出贷款申请

提交相关申请材料

公积金管理中心审核材料并批复贷款

借款人与公积金管理中心签订借款合同

公积金管理中心将贷款资金划拨至借款人指定账户

借款人按时偿还贷款本息

注意事项

使用公积金贷款购买商铺,需要注意以下事项:

*

商铺用途必须为自用,不得出租或用于其他商业活动

公积金贷款只能用于购买首套商铺

商铺公积金贷款利率一般高于住房公积金贷款利率

借款人需要按照借款合同约定按时足额偿还贷款本息,否则将承担违约责任

文章目录
    搜索