拿着刚存满 6 万的公积金，想买房却不知道贷款能贷多少？别急，我来帮你算算。
影响因素
影响公积金贷款额度的因素主要有三个：
公积金缴存额度和缴存年限
贷款人年龄
所在城市
计算方式
一般情况下，公积金贷款额度公式为：
贷款额度 = 月公积金缴存额 * (12 * 缴存年限 + 贷款年限) * 贷款系数
其中贷款系数根据所在城市和年龄等因素而定，一般在 0.8-1.2 之间。
案例计算
假设你在北京缴存公积金 6 年，月缴存额为 4000 元，贷款年限为 30 年，贷款系数为 0.9。
那么你的贷款额度计算如下：
4000 * (12 * 6 + 30) * 0.9 = 1,008,000 元
小提示
需要注意的是，公积金贷款还有以下特点：
贷款利率比商业贷款更低
贷款额度不能超过房价
需要有稳定的工作和良好的信用记录
注意
虽然计算公式和案例可以提供一个参考，但具体贷款额度还需以银行实际审批为准。建议在申请贷款前咨询当地公积金管理中心或贷款银行。
