听说 130 万商铺可以贷款，这笔钱能用在刀刃上，可以大大减轻经营压力。那么，围绕 130 万商铺，究竟可以贷款多少呢？这笔钱的额度是怎么确定的？
贷款额度
围绕 130 万商铺，贷款额度的确定受多种因素影响，主要包括
商铺的评估价值
商铺的经营状况
借款人的信用状况
贷款年限
贷款利率
一般来说，贷款额度通常不超过商铺评估价值的 70%。也就是说，如果商铺的评估价值为 130 万，那么贷款额度更高可达 91 万。
评估价值
商铺的评估价值由评估机构评估所得，评估机构会考虑商铺的地理位置、面积、使用性质、市场行情等因素来确定。评估价值是一个重要的参考标准，银行在审批贷款时会重点考虑。
经营状况
商铺的经营状况直接影响贷款额度。如果商铺经营良好，盈利稳定，银行会认为借款人有较强的还款能力，从而提高贷款额度。反之，如果商铺经营不善，亏损严重，银行会降低贷款额度，甚至拒绝贷款。
信用状况
借款人的信用状况是银行评估借款人还款能力的重要依据。如果借款人信用良好，没有不良信用记录，银行会更愿意放贷，而且可以提供更低的贷款利率。反之，如果借款人信用不佳，有不良信用记录，银行会提高贷款利率，甚至拒绝贷款。
贷款年限和利率
贷款年限和利率也是影响贷款额度的因素。贷款年限越长，月供压力越小，但总利息支出越多；贷款利率越高，月供压力越大，但总利息支出也越多。因此，借款人应根据自身的还款能力和财务状况选择合适的贷款年限和利率。
综上所述，围绕 130 万商铺，贷款额度受多种因素影响，通常不超过商铺评估价值的 70%。借款人应根据商铺的评估价值、经营状况、信用状况、贷款年限和利率等因素综合考虑，选择适合自己的贷款额度。
