等额本利还款是一种常见的贷款还款方式,它更大的优点是每个月还款金额固定,方便还款计划。之所以叫等额本利,是因为每月还款额中,本金和利息的数额是相同的。简单来说,就像你每月付房租一样,固定金额,还到最后一天。
怎么计算等额本利还款?
等额本利还款的计算公式是:
每月还款额 = 贷款本金 × [月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款月数] / [(1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1]
看起来有点复杂,但别担心,我们一步步分解:
* **贷款本金:**你借的钱,也就是总金额。
* **月利率:**贷款年利率除以 12,得到每月利率。
* **还款月数:**贷款期限,以月为单位。
举例说明
假设你借了 10 万元,贷款年利率为 5%,还款期限为 10 年:
* 月利率 = 5% ÷ 12 = 0.417%
* 还款月数 = 10 年 × 12 = 120 个月
月数 | 每月还款额 | 本金 | 利息 | 剩余本金 |
---|---|---|---|---|
1 | 837.17 | 52.08 | 825.09 | 95,479.2 |
2 | 837.17 | 52.08 | 825.09 | 94,954.1 |
3 | 837.17 | 52.08 | 825.09 | 94,429 |
118 | 837.17 | 52.08 | 825.09 | 2,642.3 |
119 | 837.17 | 52.08 | 825.09 | 2,120.2 |
120 | 837.17 | 52.10 | 825.07 | 0 |
可以看出,每月还款额固定为 837.17 元。前几个月,大部分还的是利息,本金还得很少。随着时间的推移,本金还款额逐渐增加,利息还款额逐渐减少。最后,在第 120 个月,贷款本金全部还清,利息总额为 100799 - 83717 约为 17082 元。
需要注意什么?
等额本利还款方式虽然方便,但也有需要注意的地方:
* **前期还款压力大:**由于前期大部分还的是利息,因此刚开始的还款压力会比较大。
* **利息总额高:**与等额本金还款方式相比,等额本利还款方式支付的利息总额相对较高。