恭喜您当上房主了！虽然交了首付，但贷款还没办，倒也不用太着急。接下来，我们就为您梳理一下后续流程。
办理贷款
首先，需要找一家银行或者贷款公司办理贷款。您可以根据自己的资信条件和房贷利率等因素进行选择。在申请贷款时，需要提供以下材料：
* 个人身份证明
* 收入证明
* 房屋买卖合同
* 首付款凭证
审核放款
贷款申请提交后，银行会对您的资信和房屋情况进行审核。如果审核通过，银行会给您发放贷款。贷款金额一般会分期发放，首笔款项用于支付剩余房款。
注意事项
* 在贷款还没办下来之前，建议您不要提前还款。因为提前还款可能涉及违约金或其他费用。
* 保证按时还款。逾期还款会影响个人信用，甚至可能导致银行收回房屋。
* 贷款办理过程中如有任何疑问，请及时联系银行或贷款公司。
常见问题
Q：贷款没办下来，房子还能住吗？
一般情况下，交了首付后就可以入住，但具体要看与开发商的合同约定。
Q：贷款没办下来，首付可以退吗？
首付能否退取决于合同约定和具体情况。一般情况下，如果是因为贷款未获批准，是可以申请退还首付的。
Q：贷款没办下来，可以找别人代办吗？
可以，但需要征得银行或贷款公司的同意。
