真是愁死我了，听说现在贷款买房利率好高，我这个月准备去问下银行，想买套房子，结果朋友告诉我现在的年利率可高了，4.6%！我很好奇，这个利率是不是更高的上限了呀？
央行规定的贷款买房更高年利率
根据央行规定，商业性个人住房贷款利率的上限不超过同期贷款市场报价利率（LPR）加30%或50%。当前5年期以上LPR为4.3%，所以贷款买房更高年利率为4.3%加上30%，也就是5.69%。
什么是LPR？
贷款市场报价利率（LPR）是由18家指定商业银行根据市场行情报价，由中国人民银行综合计算形成的利率。LPR是银行发放贷款的参考基准利率，反映了市场资金的价格水平。
利率高了我还能贷款买房吗？
虽然现在利率比以前高了不少，但如果你的收入稳定，有足够的还款能力，还是可以考虑贷款买房的。毕竟，买房也是一项长期的投资，只要你的承受能力没问题，就可以考虑。但如果你对利率比较敏感，也可以选择等利率下降后再考虑贷款买房。
如何降低贷款利率？
如果你想降低贷款利率，可以尝试以下几个 ：
提高你的信用评分
找一个利率较低的银行
选择固定利率贷款
缩短贷款期限
当然，具体情况还是要根据你的实际情况而定。
