小明最近想买房，想着公积金贷款利率低，就想用公积金贷款。结果一问，被告知自己的房子不符合公积金贷款条件。这可把小明郁闷坏了，明明买了房，却不能用公积金贷款，这是为什么呢？
不符合公积金贷款条件的房子
并不是所有房子都能申请公积金贷款，不符合条件的房子有以下几种情况：
1. 小产权房：小产权房不是国家认可的合法产权，因此不能申请公积金贷款。
2. 违建房：违建房是违反建筑法规建造的房屋，也不符合公积金贷款条件。
3. 未取得产权证的房子：没有产权证的房子，产权归属不明确，不能申请公积金贷款。
4. 共有产权房（部分地区）：共有产权房是由 和购房者共同出资购买的，部分地区政策限制，不能申请公积金贷款。
5. 经济适用房（部分地区）：经济适用房是 为解决低收入家庭住房问题而提供的保障性住房，部分地区政策限制，不能申请公积金贷款。
6. 超过贷款额度的房子：公积金贷款有额度限制，购买超过额度的房子，不能申请公积金贷款。
知道了原因，别灰心
如果你的房子不符合公积金贷款条件，也不要灰心，还有其他贷款方式可以选择：
1. 商业贷款：商业贷款是银行提供的贷款，利率高于公积金贷款，但贷款额度和期限更灵活。
2. 组合贷款：组合贷款是公积金贷款和商业贷款的结合，既能享受公积金贷款的低利率，也能借贷更多的资金。
3. 公积金提取：如果你不能申请公积金贷款，也可以提取公积金账户里的钱来还房贷。
买房不能申请公积金贷款的原因有很多，但别担心，还有其他贷款方式可以选择。了解清楚原因，根据自己的情况选择最适合自己的贷款方式，买到心仪的房子。
