根据国家政策，每个自然人名下只能有两套住房贷款，其中一套可以是公积金贷款，另一套可以是商业贷款。要注意，不同地方的政策可能略有差异，具体情况需要咨询当地相关部门。
超过两套贷款有什么后果？
超过两套贷款后，银行可能会拒绝你的贷款申请。如果已经贷了第三套房，银行可能会提高你的贷款利率，或者要求你提供更高的首付。此外，你还有可能面临法律风险，因为超过两套房贷属于违法行为。
为什么不能贷三套房？
国家政策限制个人贷款两套房是为了抑制房价过快上涨，防止金融风险。对于个人来说，贷款过多会增加自己的财务负担，一旦房价下跌，你可能会面临亏损的风险。
有哪些 可以买三套房？
如果どうしても想买三套房，可以考虑以下 ：
让配偶或子女贷款。你的配偶或子女名下没有房贷，可以帮你申请贷款。
使用公司名义贷款。如果你有自己的公司，可以考虑用公司名义贷款买房。
先卖出一套房。卖出一套已经还清贷款的房子，再用这笔钱买第三套房。
但需要注意，这些 都有一定的风险和限制。建议在做出决定前仔细考虑并咨询专业人士。
小提示
如果想要买多套房，建议先做好财务规划，评估自己的还款能力和风险承受能力。此外，尽量不要超过两套房贷，避免给自己带来不必要的麻烦和风险。
