在青岛攒够首付，终于要向公积金贷款进发了，激动！不过，这贷款额度咋算的？我一查，发现跟网上说的有点不一样啊，搞得我一头雾水。
好在，我帮大家整理了一下：青岛公积金贷款额度=月缴存额*贷款年限*贷款比例*覆盖率
月缴存额
就是你每个月交到公积金账户里的钱。一年12个月，乘以12就是你的年缴存额。
贷款年限
这个好理解，你想贷几年就填几年，一般是10-30年。
贷款比例
这个有点意思。青岛的公积金贷款分为两类：一类是普通贷款，贷款比例是70%；二类是组合贷款，贷款比例可以达到80%。不过，组合贷款要凑首付，还要找银行商业贷款，比较麻烦。
覆盖率
这个才是真正让我困惑的！啥叫覆盖率啊？
原来，覆盖率是指你的贷款额度与房屋价值的比例。青岛规定，普通贷款的覆盖率为80%，组合贷款的覆盖率为70%。也就是说，如果你想买一套100万的房子，普通贷款最多能贷到80万，组合贷款最多能贷到70万。
计算示例
为了方便大家理解，我举个例子：
假设你的月缴存额是2000元，想贷20年，按照普通贷款来算。那么，你的贷款额度就是：2000元*12*20*70%*80% = 224万元
是不是很简单？赶紧算算你的贷款额度吧，看看能买什么样的房！
常见问题解答
Q：青岛公积金贷款更高能贷到多少？
A：普通贷款更高224万元，组合贷款更高280万元
Q：公积金贷款利率是多少？
A：目前是3.25%，比商业贷款低不少
Q：公积金贷款需要什么条件？
A：缴纳公积金满12个月，有稳定的工作和收入，信用记录良好等等
Q：公积金贷款审批要多久？
A：一般需要1-2个月，具体时间因贷款类型和材料齐全程度而异
