二手按揭房是可以贷款的，但贷款条件与购买一手房有所不同。二手按揭房贷款有以下特点：
贷款限制
二手按揭房贷款额度一般不超过房屋评估价值的70%，而一手房贷款额度可以达到80%。
利率更高
二手按揭房的贷款利率通常高于一手房贷款利率。因为二手房的风险更大，银行需要通过提高利率来弥补风险。
贷款年限较短
二手按揭房的贷款年限一般不超过20年，而一手房贷款年限可以达到30年。
贷款买二手按揭房条件
在满足上述贷款限制的情况下，贷款买二手按揭房还需要满足以下条件：
借款人具有良好的信用记录。
借款人有稳定的收入来源。
房屋符合贷款要求，例如产权清晰、房屋面积等。
提供二手房买卖合同和相关材料。
如果你正在考虑购买二手按揭房，请注意以上的贷款条件。如果你满足这些条件，贷款买二手按揭房是可行的。
