是。工行公积金贷款是职工公积金个人缴存和单位缴存的长期性住房资金,专项用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,因此它的利息是按照职工公积金贷款利率计算的。
职工公积金贷款利率是多少?
职工公积金贷款利率是根据央行公布的基准利率调整的,目前(2022年4月)的贷款利率为:
贷款用途 | 5年期及以下 | 5年以上 |
---|---|---|
之一笔贷款 | 2.75% | 3.25% |
第二笔贷款 | 3.25% | 3.75% |
公积金贷款的利率优势
公积金贷款的利率相比商业贷款利率,更低一些,具体如下:
贷款种类 | 5年期及以下 | 5年以上 |
---|---|---|
公积金贷款 | 2.75% | 3.25% |
商业贷款(首套房) | 4.6% | 4.9% |
因此,使用公积金贷款买房,可以节省不少利息支出。
需要注意的事项
1. 职工公积金贷款额度通常有限,可能无法满足所有购房需求;
2. 职工公积金贷款申请较严格,需要满足一定的条件才能申请;
3. 职工公积金贷款的还款期限较长,一般为10年或20年,需要考虑自己的还款能力。