对于北京的购房者而言，组合贷款是一种常见的贷款方式，它结合了公积金贷款和商业贷款。如果你打算提前还贷，以下攻略可以帮你节省不少利息。
提前还贷的好处
提前还贷可以减少利息支出，缩短还款期限，减轻还款压力。此外，组合贷款提前还款还可以降低公积金贷款的月供，缓解还贷压力。
提前还贷的流程
提前还贷需要先向贷款银行提出申请，并提交相关材料。材料包括：身份证、贷款合同、还款凭证等。银行审核通过后，会告知你提前还款的具体金额和还款方式。
提前还贷的限制
组合贷款提前还贷也有部分限制。公积金贷款每年只能提前还贷一次，商业贷款则需根据贷款合同约定确定。此外，部分银行还对提前还贷设置了罚息条款，需要在申请提前还贷时仔细了解。
提前还贷的注意事项
提前还贷时，建议先偿还利息较高的部分，比如商业贷款。同时，提前还贷更好选择在还款初期，因为此时利息支出较高。另外，如果提前还贷金额较大，可能会影响个人征信，需要谨慎考虑。
提前还贷的误区
生活中，关于组合贷款提前还贷还存在一些误区。比如，很多人认为提前还贷越多越好，但实际上提前还贷过大会影响资金流动性。此外，提前还贷后不能立即提取公积金，需要等到贷款结清后才能提取。
案例
小明在北京购买了一套房子，贷款100万，其中公积金贷款50万，商业贷款50万。贷款期限为30年，利率分别为3.25%和4.9%。小明打算提前还贷10万，他应该如何操作？
小明首先需要向贷款银行提出提前还贷申请，并提交相关材料。银行审核通过后，会告知小明提前还款的具体金额和还款方式。小明可以根据自己的资金情况选择一次性还清或分期还款。建议小明先偿还商业贷款，因为商业贷款利率较高。
常见问题
Q：提前还贷后，公积金贷款的月供会降低吗？A：是的，提前还贷后，公积金贷款的贷款本金减少，月供也会相应降低。
Q：提前还贷需要什么手续费吗？A：部分银行会收取提前还贷手续费，具体金额需咨询贷款银行。
Q：提前还贷后还能提取公积金吗？A：提前还贷后不能立即提取公积金，需要等到贷款结清后才能提取。
