池州的公积金贷款计算 如下：
贷款额度
贷款额度一般不超过以下二者之一：
- 借款人及其配偶公积金账户余额之和乘以12倍。
- 借款人家庭住房总价的80%。
贷款期限
贷款期限最长不超过30年。具体期限由借款人自定，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过55岁。
贷款利率
贷款利率按中国人民银行规定的同期公积金贷款基准利率执行。目前执行的是5年期以上贷款基准利率4.9%，具体利率以贷款时为准。
还款方式
还款方式有两种：
- 等额本金：每个月还款的本金相同，利息逐月递减。
- 等额本息：每个月还款的本金和利息之和相同。
还款计算公式
**等额本金：**
每月还款额 = [贷款本金 ÷ (1-(1+月利率)^-贷款期数)] + [贷款本金 - 已还本金]*(月利率)
**等额本息：**
每月还款额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^贷款期数] ÷ [(1+月利率)^贷款期数 -1]
其中：
贷款本金：贷款额度
贷款期数：贷款期限（以月计算）
月利率：贷款利率÷12
举例：
张先生在池州申请公积金贷款50万元，贷款期限为20年，采用等额本金还款方式，现已还款1年。目前贷款余额为45万元。则第25个月的月还款额为：
[450000 ÷ (1-(1+4.9%÷12)^-240)] + [450000 - 50000]*(4.9%÷12) = 4149.33元
