买房贷款通过后,没有购房发票确实让人头疼。别着急,以下几个步骤帮你解决问题:
1、核实情况
首先,联系开发商或房产中介核实实际情况。可能是发票还没开出,或者存在其他原因。
2、多次催促
多次联系开发商或中介催促开具发票。可以发邮件、拨打 或上门沟通。态度要坚决,但也要保持礼貌。
3、收集证据
在催促过程中,保留好相关证据,如催促邮件、通话记录、上门沟通记录等。这些证据将有助于证明你不懈努力地索要发票。
4、提交投诉
如果多次催促无果,可以向住建局或消保委投诉。投诉前,收集好相关材料,如购房合同、贷款合同、转账凭证等。
5、提起诉讼
如果投诉仍然无效,可以考虑提起诉讼。建议咨询专业律师,了解具体法律程序和所需材料。
注意事项
1、及时向银行申请延期放款:没有发票,就无法向银行申请放款。因此,及时联系银行申请延期放款,避免贷款逾期。
2、保留好相关证据:在整个过程中,保留好所有相关的证据,包括沟通记录、催促函件、投诉信等。
3、耐心沟通:与开发商或中介沟通时,保持耐心和礼貌。避免情绪化,以理服人。