最近，很多小伙伴来咨询我衢州买房按揭贷款的问题。说实话，衢州的按揭政策这几年是越来越严格了，很多刚需族都叫苦不迭。今天，我们就来详细聊聊这个话题，帮大家避开坑。
为什么衢州买房按揭贷款那么难？
原因主要有以下几个：
限购政策
房贷利率高
首付比例高
限购政策
衢州的限购政策比较严格，不是本地户口或者缴纳社保之类的证明，是不允许在城六区买房的。这就导致很多外地人或者刚毕业的大学生买房变得很难。
房贷利率高
衢州的房贷利率一直是比较高的，比其他城市高出不少。目前，首套房的房贷利率普遍在5.8%左右，二套房的利率更高，达到了6.3%左右。这使得买房的成本大大增加。
首付比例高
衢州的房贷首付比例也比较高，一般要求首付50%以上。对于很多刚需族来说，这笔首付可不是一笔小数目，他们需要攒很久才能凑齐。
衢州买房按揭贷款有什么需要注意的？
既然衢州买房按揭贷款这么难，那我们需要注意什么呢？
尽量提高首付比例
选择信用良好的贷款机构
注意贷款期限和还款方式
尽量提高首付比例
首付比例越高，贷款的金额就越少，利息也越少。所以，建议大家尽量提高首付比例，这样不仅可以减轻还贷压力，还能降低贷款风险。
选择信用良好的贷款机构
选择贷款机构时，一定要选择信用良好的机构，这样才能保证贷款的安全性。可以查看机构的资质、背景、利率等等，货比三家，选择最适合自己的。
注意贷款期限和还款方式
贷款期限和还款方式会直接影响到你的还贷压力。一般来说，贷款期限越长，月供越少，但利息也越多。还款方式也有很多种，比如等额本息、等额本金等，需要根据自己的实际情况选择。
结语
衢州买房按揭贷款虽然有难度，但也不是不可能。只要我们提前做好准备，了解政策，选择合适的贷款机构，就能顺利买到自己的房子。祝大家购房顺利，早日实现买房梦！
