按揭贷款和抵押贷款这两个词经常被交替使用，但它们实际上是有区别的。按揭贷款通常用于购买房产，而抵押贷款可以用作多种用途，包括购买房产、再融资或进行房屋净值贷款。
按揭贷款的特点
按揭贷款通常由抵押贷款公司或银行提供，用于购买或再融资房产。它们通常有固定的利率和期限，这意味着您的月供金额在贷款期限内不会改变。按揭贷款通常有贷款期限，通常为15年或30年。在贷款期限内，您将支付本金和利息的月供，直到房产全部还清。
抵押贷款的特点
抵押贷款是一种常见的贷款类型，您可以用它来购买房产、为现有房产再融资或提取房屋净值信贷额度（HELOC）。它与按揭贷款不同，因为它可以有固定或浮动利率，而且利率通常会根据经济状况而波动。抵押贷款通常没有固定的贷款期限，这意味着您可以根据需要随时还清贷款。
按揭贷款和抵押贷款的用途
按揭贷款主要用于购买房产。抵押贷款可以用于多种用途，包括
购买房产
再融资现有房产
提取房屋净值信贷额度（HELOC）
合并债务
进行房屋装修或扩建
选择适合您的贷款
选择适合您的贷款类型取决于您的个人财务状况和目标。如果您计划购买房产，按揭贷款通常是一个不错的选择。如果您需要一种灵活的贷款方式用于多种用途，抵押贷款可能是一个更好的选择。与贷款人讨论您的选择非常重要，以找到最适合您需求的贷款。
