公积金贷款是很多工薪族购房的首选，因为利率比商业贷款低。那么，济南公积金贷款怎么申请？有哪些政策？
贷款申请流程
1、查询公积金账户余额，确保满足贷款额度要求；
2、准备贷款材料，包括身份证、户口本、收入证明等；
3、向公积金管理中心提出贷款申请，等待审核；
4、审核通过后，与开发商签订购房合同；
5、办理抵押登记手续，放款到指定账户。
贷款政策
1、贷款额度：济南公积金贷款额度更高为80万元，两人及以上共同申请的为120万元。
2、贷款利率：目前济南公积金贷款利率为3.25%。
3、贷款期限：最长可贷30年，最短5年。
4、首付比例：公积金贷款的首付比例一般为20%-30%。
需要注意的事项
1、公积金贷款只能用于购买自住房，不得用于投资或经营；
2、如果已经使用过公积金贷款，再次申请贷款时，贷款额度会受到限制；
3、公积金贷款需要按时还款，否则会影响个人信用记录；
4、公积金贷款可以提前还款，但需要支付一定的违约金，具体金额根据贷款合同而定。
常见问题解答
问：济南哪里可以申请公积金贷款？
答：济南市公积金管理中心及其所属各分中心。
问：公积金贷款需要收入证明吗？
答：是的，需要提供近半年的收入证明。
问：公积金贷款不能用于投资吗？
答：是的，只能用于购买自住房。
问：公积金贷款的利率会变吗？
答：是的，利率会根据市场情况和政策调整，但一般不会有太大的变动。
