如果你已经使用了房贷宽限期，房贷生活即将开启新征程。以下是需要注意的四点：
1. 及时还款
宽限期结束，必须及时恢复还款。银行会根据宽限期的天数自动调整还款计划，不能因此而错过还款日期。否则，将产生逾期记录，会影响个人征信。
2. 调整还款计划
宽限期会增加总利息支出。宽限期结束后，建议调整还款计划，提高月供或缩短贷款期限，以减少总利息。
3. 关注负债率
宽限期会暂时提高负债率。宽限期结束后，必须注意控制负债率，避免过多影响其他贷款申请或信用卡审批。
4. 保持良好信用记录
房贷还款记录是个人征信的重要组成部分。宽限期结束后，保持良好的还款记录尤为重要。这将有助于提高信用评分，方便日后申请其他贷款或金融服务。
房产证贷款流程与还款方式
贷款流程
1. 贷款资格评估
确认符合贷款条件，例如有稳定收入、良好信用记录等。
2. 准备贷款材料
身份证、户口本、收入证明、房产证等。
3. 提交贷款申请
向银行提交贷款申请，等待审核。
4. 银行审批
银行审核贷款材料，确定贷款额度和利率。
5. 签订贷款合同
贷款合同确定贷款金额、利率、还款方式、抵押条件等。
6. 办理抵押登记
到不动产登记中心办理房产抵押登记，取得他项权证。
7. 放款
银行向借款人发放贷款。
还款方式
1. 等额本息
每期还款额度固定，包括本金和利息。
2. 等额本金
每月偿还本金固定，利息随本金减少而减少。
3. 双周供
每月还款两次，减少贷款周期，降低利息。
4. 组合还款
同时采用多种还款方式，以灵活调整还款压力。
