宅基房产证是农村居民合法拥有的房屋产权证明，但由于宅基地的特殊性质，其抵押贷款的政策和操作有所不同。一般来说，宅基房产证是可以用来申请贷款的，但具体要以当地政策和银行规定为准。
宅基房产抵押贷款指南
如果你想用宅基房产进行贷款，需要遵循以下步骤：
1. 确认抵押可行性
首先，你需要向当地房管部门或村委会确认你的宅基房产是否可以抵押贷款。一般来说，只有符合以下条件的宅基房产才具备抵押资格：
已办理宅基地使用权证
房屋已建成并通过验收
无权属纠纷或其他产权问题
符合当地 的规划要求
2. 选择银行
确认抵押可行性后，你可以选择一家提供宅基房产抵押贷款的银行。不同的银行贷款条件和利率可能有所不同，建议你多方对比，选择最适合你需求的银行。
3. 准备贷款资料
向银行提交贷款申请时，你需要准备以下资料：
宅基地使用权证
房屋所有权证
身份证、户口本
收入证明
其他银行要求的资料
4. 提交申请
准备好贷款资料后，你可以向银行提交贷款申请。银行会对你的申请进行审核，并做出是否放贷的决定。审核过程一般需要1-2个月。
5. 签订贷款合同
如果你的贷款申请获得批准，你将需要与银行签订贷款合同。贷款合同中将明确贷款金额、期限、利率、还款方式等重要信息。
6. 办理抵押登记
签订贷款合同后，你需到房管部门办理抵押登记。抵押登记完成后，你的宅基房产将成为银行的抵押物。
7. 放款
抵押登记办理完毕后，银行将向你发放贷款。贷款资金将根据你选择的还款方式按期划入你的银行账户。
