不少人想建自己的房子，但是又担心贷款问题。其实，围绕自己盖房子也是可以贷款的哦，下面就给大家讲讲自建房贷款的那些事。
自建房贷款类型
自建房贷款分为两种：
-宅基地自建房贷款：这是针对有宅基地的个人，用宅基地作为抵押，申请的贷款。一般来说，额度会比较高，期限也比较长。
-非宅基地自建房贷款：这种情况是指个人在非宅基地上自建房屋，需要申请抵押贷款。由于非宅基地房屋没有房产证，所以贷款额度和期限会受限。
贷款条件
申请自建房贷款，需要满足以下条件：
-有稳定的收入来源，证明自己有能力偿还贷款。
-个人信用良好，没有不良信用记录。
-有抵押物，可以是宅基地或其他有价值的资产。
-提供自建房的规划许可证和施工合同，证明自建房的合法性和可行性。
贷款流程
自建房贷款的流程一般是：
1. 向银行提出贷款申请，提交相关资料。
2. 银行审核，评估借款人的资质和抵押物的价值。
3. 签订贷款合同，明确贷款金额、利率、期限等信息。
4. 放款，银行根据工程进度分批放款。
5. 还款，借款人按时偿还贷款本息。
注意要点
申请自建房贷款需要注意以下几点：
-贷款额度有限，一般不超过抵押物价值的7成。
-利率较高，比普通商业贷款利率要高一些。
-放款分批进行，根据工程进度，分阶段放款。
-需要办理保险，以保障房屋的安全。
-自建房质量要过关，否则可能会影响贷款审批或放款。
总的来说，围绕自己盖房子是可以贷款的，但是需要满足一定的条件和流程。
