大家好！我是刚毕业在武清工作的小白，最近准备买房，首选农行贷款。查了好多资料，特来分享一下经验，希望对大家有用～
贷款条件
据农行 说，武清农行首套房贷条件如下：
年龄：22-65周岁
户籍：武清本地或非本地
首付比例：更低30%
贷款年限：最长30年（具体看年龄）
利率：参考LPR（贷款市场报价利率）
所需材料
提交贷款申请时，需要准备以下材料：
身份证
户口本
收入证明
购房合同或协议
其他银行流水/资产证明
贷款流程
武清农行首套房贷流程大致如下：
咨询：咨询农行武清支行了解贷款详情
申请：提交贷款申请材料
审批：农行对材料进行审批
放款：审批通过后，农行放款至购房者账户
还贷：购房者每月按期还贷
利率&月供计算
农行首套房贷利率参考LPR，目前约为4.15%左右。月供计算公式为：贷款总额*月利率*（1+月利率）^还款月数/[(1+月利率）^还款月数-1]
例如：贷款50万，还款30年，月供约为2136.25元。
注意事项
申请农行武清首套房贷时，需要注意以下几点：
信用记录：银行会审查申请者的信用记录，不良信用记录可能会影响贷款审批
还款能力：银行会评估申请者的还款能力，收入不稳定或负债过高可能会被拒贷
房产评估：农行会对抵押房产进行评估，评估价值不足贷款额度的，可能会影响贷款审批
