对于 60 岁的人来说，贷款买房并非不可能。但需要了解一些特殊情况和挑战。
银行一般将申请人年龄与贷款期限相加后，不得超过 70 至 75 岁。因此，60 岁的人贷款买房，最长贷款期限通常为 10 至 15 年。贷款额度也会受到年龄和还款能力的影响。
此外，贷款利息可能会高于年轻申请人。这是因为老年人被视为更高的风险群体。同时，贷款时的首付比例也可能更高。
尽管有这些挑战，60 岁的人仍然可以通过以下方式增加贷款获批的可能性：
提供良好的信用记录和稳定收入证明。
增加首付比例，降低贷款额度。
提供共同借款人，如子女或配偶。
考虑利率可调贷款，前几年利息较低。
需要强调的是，贷款买房是一项重大的财务承诺。老年人在做出决定前，应仔细考虑自己的财务状况和退休计划。以下是一些需要考虑的因素：
退休后的收入是否稳定且足以支付房贷？
是否有足够的积蓄或其他资产来应付意外开支？
是否准备好承担可能超出预期的时间的负债？
在咨询专业财务顾问和贷款机构后，60 岁的人可以做出明智的决定，了解贷款买房是否适合自己。
