商业贷款能转公积金贷款

不少业主在购房时会选择商业贷款，但随着公积金的不断缴纳，有些人也会考虑将商业贷款转为公积金贷款。那么，商业贷款能转公积金贷款吗？

答案是肯定的，商业贷款是可以转为公积金贷款的。但需要满足以下条件：

已结清商业贷款6个月以上

房屋产权清晰，无抵押或其他债务

购房人符合公积金贷款条件

房屋评估值达到公积金贷款额度

流程如何？

商业贷款转公积金贷款的流程一般如下：

向公积金管理中心提出申请

公积金管理中心审核材料

公积金管理中心批准贷款

办理商业贷款结清手续

办理公积金贷款发放手续

需要注意什么？

需要提醒的是，商业贷款转公积金贷款有一定的成本，包括：

公积金贷款评估费

公积金贷款管理费

提前还清商业贷款的违约金

此外，商业贷款转公积金贷款后，贷款期限、利率都会发生变化，需要仔细考虑再做决定。

小贴士

需要注意的是，公积金贷款的额度是有限制的，不一定能满足商业贷款的全部金额。因此，在考虑转贷时，需要提前计算好所需金额，以免转贷后出现资金缺口。