购置房屋是人生一大步，贷款也是其中重要一环。如果你与你的另一半共同申请贷款，那么夫妻双方的征信记录将受到密切审查。本文将重点介绍夫妻双方贷款申请的征信要求，帮助你了解获得贷款所需的条件。
信用评分
信用评分是衡量你信用状况的数字，范围从 300 到 850。较高的信用评分表明你按时还款，并且负债较低。一般来说，贷款机构希望看到 620 或更高的信用评分，才能获得更优惠的贷款条件。夫妻双方都应保持良好的信用评分，因为较低的评分可能会对贷款申请产生负面影响。
信用历史
信用历史记录了你的借贷历史，包括按时还款、拖欠付款和破产等信息。贷款机构会查看你的信用历史，以了解你处理财务的能力。夫妻双方都应该有稳定的信用历史，没有重大负面事件。欠款、破产或止赎等负面事件会损害你的信用历史，使获得贷款变得困难。
负债收入比
负债收入比是你的每月债务还款额与每月总收入的比率。贷款机构希望看到 36% 或更低的负债收入比。这意味着你的每月债务还款额不应超过你每月总收入的 36%。夫妻双方都应计算自己的负债收入比，并确保它们在可接受的范围内。较高的负债收入比可能表明你无力偿还贷款，从而降低你获得贷款的几率。
共同申请贷款与单独申请贷款
夫妻双方可以共同申请贷款，也可以分别申请贷款。共同申请贷款的好处包括：
可能获得更高的贷款额度
可能获得更优惠的贷款条件
如果一方出现信用问题，另一方可以作为担保人
但是，共同申请贷款也有风险，因为如果一方拖欠还款，另一方也需要承担责任。夫妻双方在共同申请贷款之前应仔细考虑利弊。
夫妻双方都不符合要求怎么办
如果你和你的另一半不符合贷款机构的征信要求，还有其他选择可以获得贷款。这些选择包括：
获得共同担保人：你可以让具有良好征信的第三方为你担保贷款
提交额外的文件：你可以提交额外的文件，例如工资单或银行对账单，以证明你的财务状况
寻找 资助的贷款： 资助的贷款对收入和信用要求较低
夫妻双方贷款的征信要求可能会因贷款机构而异。一般来说，贷款机构希望看到夫妻双方信用评分较高、信用历史稳定、负债收入比低。共同申请贷款可以带来好处，但也有风险。如果你和你的另一半不符合贷款机构的征信要求，可以考虑其他选择，例如共同担保人或 资助的贷款。
