额度计算
郑州住房公积金贷款额度根据借款人的住房公积金缴存情况、借款人的年龄和家庭情况、住房价值、还款能力等因素综合计算。
具体规定
* **首套房：**更高贷款额度为住房价值的80%，具体贷款额度根据借款人的公积金缴存情况和还款能力确定。
* **二套房：**更高贷款额度为住房价值的60%，具体贷款额度根据借款人的公积金缴存情况、还款能力和首套房贷款还清情况确定。
* **家庭住房：**家庭申请住房公积金贷款的，额度计算以家庭成员的缴存情况和还款能力为基础，更高贷款额度不超过住房价值的90%。
相关因素
* **住房公积金缴存情况：**缴存时间长、缴存额度高，可提高贷款额度。
* **借款人年龄：**年龄越大，贷款期限缩短，可降低贷款额度。
* **家庭情况：**已婚或有子女，可提高贷款额度。
* **住房价值：**住房价值越高，贷款额度可能越高。
* **还款能力：**借款人月收入和负债情况，影响贷款额度的审批。
贷款额度查询
借款人可通过以下方式查询郑州住房公积金贷款额度：
* **线上查询：**登录郑州住房公积金管理中心官网（http://www.zzgjj.gov.cn/），点击“贷款业务”进入查询页面。
* **线下载查询：**前往郑州住房公积金管理中心各区办事处，携带本人身份证件和住房公积金存折。
注意事項
* 实际贷款额度可能低于计算额度，具体取决于借款人的资信状况和还款能力。
* 公积金贷款额度不包括其他费用，如评估费、担保费等。
* 借款人应根据自己的实际情况合理选择贷款额度，避免超出还款能力。
