东莞公积金是可以贷款的。东莞公积金管理中心为符合条件的职工提供住房公积金贷款,用于购买、建造、翻建、大修自住住房。
东莞公积金贷款办理流程
办理东莞公积金贷款需要以下几个步骤:
* 1. 申请预审批:向公积金管理中心提交《住房公积金贷款申请表》等材料,进行贷款预审批。
* 2. 寻找并确定房源:预审通过后,需要找到并确定购买的房屋。
* 3. 提交正式贷款申请:提交《住房公积金贷款申请表》、房屋买卖合同等材料,进行正式贷款申请。
* 4. 签订借款合同:贷款申请审核通过后,借款人与公积金管理中心签订《住房公积金借款合同》。
* 5. 发放贷款:借款人符合放款条件后,公积金管理中心将贷款发放到借款人的还贷账户中。
东莞公积金贷款条件
申请东莞公积金贷款需要满足以下条件:
* 1. 具有东莞市户籍或在东莞市稳定就业并连续缴纳住房公积金满12个月;
* 2. 具有稳定的收入来源和良好的信用记录;
* 3. 所购住房用于自住,且符合公积金管理中心规定的贷款条件;
* 4. 借款人及其配偶没有尚未还清的其他住房公积金贷款或商业性住房贷款。
东莞公积金贷款额度
东莞公积金贷款额度根据借款人的缴存年限、月缴存额、贷款期限、住房价格等因素确定。一般情况下,贷款额度更高不超过借款人及其配偶住房公积金账户余额的80%。
表格:东莞公积金贷款利率
|贷款期限|贷款利率|
|---|---|
|5年(含)以下(含)|2.75%|
|5年以上(含)|3.25%|