这个问题的答案是：能，但是比较麻烦。
全款房是指购房者一次性付清房款，无须向银行申请贷款的房屋。而贷款购房是指购房者向银行申请贷款，以贷款资金支付房款的房屋。
全款房购房合同是可以申请贷款的，但由于已经付清了房款，所以不能再以该房屋作为抵押品向银行贷款。因此，只能通过抵押其他资产，例如其他房产、车辆或股票等，才能获得贷款。
Q2: 为什么全款房购房合同可以贷款？
全款房购房合同可以贷款的原因是，购房者已经拥有了房屋的所有权，即使已经付清了房款，房屋的价值仍然存在，可以作为抵押品向银行申请贷款。
不过，由于已经付清了房款，房屋的价值已经不存在增值空间，因此银行在审批贷款时，会更加严格，贷款额度也会较低，贷款利率也会较高。
Q3: 全款房购房合同贷款有哪些优势？
全款房购房合同贷款的主要优势在于，购房者已经拥有了房屋的所有权，无需担心还不起贷款被银行收回房屋的风险。
此外，全款房购房合同贷款可以享受较低的贷款利率，因为银行认为全款购房的购房者信用良好，还款能力强。但是贷款额度和贷款期限会受到限制。
Q4: 全款房购房合同贷款有哪些注意事项？
全款房购房合同贷款需要注意的事项包括：
贷款额度较低，一般不超过房屋价值的50%；
贷款利率较高，但低于普通贷款利率；
贷款期限较短，一般不超过10年；
需要抵押其他资产，例如其他房产、车辆或股票等；
贷款审批程序比较繁琐，需要提供更多的材料。
