关于公积金贷款是不是银行的钱，民间说法不一，甚至有人还为此跟银行扯皮。其实，这个问题并不复杂，了解以下几点，就一目了然了。
公积金贷款是怎么来的？
公积金贷款是职工用住房公积金个人账户里的钱，通过银行发放的贷款。其中，公积金个人账户里的钱，是由职工每月工资中扣除的部分和单位缴存的部分组成。
银行的角色
银行在公积金贷款中扮演的是中介机构的角色。银行负责受理贷款申请、审查发放贷款、监管还款等工作。但是，银行放贷的资金并不是自己的，而是职工的公积金。
贷款来源
公积金贷款的资金来源是住房公积金管理中心，该中心负责管理职工的住房公积金。当职工需要申请公积金贷款时，银行会向住房公积金管理中心申请资金，住房公积金管理中心审核通过后，再将贷款资金划拨给银行，由银行发放给职工。
利率差异
由于公积金贷款的资金来源是职工自己的钱，因此利率通常会比商业贷款更优惠。目前，公积金贷款的利率比商业贷款利率低约2-3个百分点。
还款方式
公积金贷款的还款方式有两种：等额本息和等额本金。等额本息的还款方式是每月还款额度相同，前期还款利息较多，本金较少；等额本金的还款方式是每月还款本金相同，利息部分递减。
综上所述，公积金贷款并不是银行的钱，而是职工自己住房公积金账户里的钱。银行在公积金贷款中扮演的是中介机构的角色，负责发放贷款和监督还款，而贷款资金则由住房公积金管理中心提供。因此，公积金贷款利率相对较低，更适合有住房需求的职工。
