最近不少朋友打算买房，对于银行住房按揭贷款方式挺感兴趣。今天我们就来聊聊等额本金贷款，看看它的优缺点适合哪些人。
什么叫等额本金？
等额本金，顾名思义就是每月还款的本金部分是固定的，而利息部分会随着本金减少而递减。也就是说，每个月还款的总额会逐渐减少。
等额本金的优点
优点之一是利息支出少。由于本金偿还得快，贷款利息是按照未还清本金计算的，所以利息总额会比等额本息还款少很多。
优点之二是贷款周期短。由于本金还得多，所以贷款还完的时间会比等额本息短，可以省下不少利息。
等额本金的缺点
缺点之一是还款压力大。由于每个月还的本金固定，所以前期还款压力会比较大，特别是在贷款初期。
缺点之二是利息计算时间长。虽然每个月还的利息递减，但计算利息的时间是按照贷款期限计算的，所以利息计算时间会比等额本息长。
等额本金适合哪些人？
等额本金适合经济条件较好，能承受前期较大还款压力，希望缩短贷款周期，减少利息支出的人群。如果你收入稳定，有足够的还款能力，那么等额本金可以为你节省不少利息。
等额本息和等额本金哪个好？
两种还款方式各有优缺点，没有绝对的好坏之分。选择哪种方式要根据个人的经济情况和还款能力来定。如果你经济条件较好，能承受前期较大还款压力，希望缩短贷款周期，减少利息支出，那么等额本金更适合你。如果你收入稳定，但前期还款压力较小，希望还款压力均衡，那么等额本息更适合你。
