现役军人是可以贷款盖房的,国家有专门的政策来支持军人建房。现役军人可以申请住房公积金贷款,也可以向商业银行申请住房贷款。
住房公积金贷款
现役军人可以申请住房公积金贷款,更高贷款额度为50万元。贷款利率按照住房公积金管理中心规定的利率执行,目前为3.25%。贷款期限最长为30年。
商业银行贷款
现役军人也可以向商业银行申请住房贷款。贷款额度、利率和贷款期限由商业银行根据自身规定确定。一般情况下,商业银行对现役军人的贷款利率会有一定优惠。
申请条件
现役军人申请住房贷款,需要满足以下条件:
具有完全民事行为能力
有稳定的收入来源,能够偿还贷款本息
已缴纳住房公积金满12个月(申请住房公积金贷款)
有合法有效的购房合同或贷款用途证明
征信良好,无不良贷款记录
贷款流程
现役军人申请住房贷款,流程如下:
向贷款机构提出贷款申请
贷款机构审核申请材料
与贷款机构签订贷款合同
办理抵押登记手续
放款
注意事项
现役军人申请住房贷款,需要注意以下事项:
选择正规的贷款机构
仔细阅读贷款合同,了解贷款利率、期限、还款方式等内容
按时还款,避免产生罚息
如果遇到还款困难,可以向贷款机构申请延期还款