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杭州公积金中心贷款审批

钟逸 贷款 2024-05-23 16:39:54 11

在杭州,使用公积金贷款买房可以享受较低的贷款利率,减轻购房负担。了解杭州公积金贷款审批流程,可以帮助你顺利申请贷款,早日入住新居。

申请条件

1、杭州户口:具有杭州市常住户口或在杭州市工作满1年且连续缴纳住房公积金满12个月。

2、信用良好:个人信用良好,无逾期还款、呆账等不良信用记录。

3、收入稳定:有稳定的职业和收入,月收入能覆盖贷款月供的两倍以上。

审批流程

1、贷款申请:到公积金中心或委托银行提交贷款申请。准备身份证、户口本、收入证明、房产信息等材料。

2、受理审查:公积金中心受理申请后,对材料进行审查,核实申请人资格和贷款金额。

3、现场勘查:公积金中心会安排工作人员对拟购买的房产进行现场勘查,评估房产价值和抵押情况。

4、贷款审批:根据审查和勘查结果,公积金中心对贷款申请进行审批。审批通过后,会通知申请人签订贷款合同。

5、放款:贷款合同签订后,公积金中心将放款至购房者的账户,用于支付房款。

注意事项

1、贷款额度:首套房公积金贷款更高可贷金额为120万元,二套房为80万元。

2、贷款利率:杭州公积金贷款利率为3.25%,低于商业贷款利率。

3、还款方式:公积金贷款支持等额本息和等额本金两种还款方式。选择等额本息,每月还款额固定,利息较多;选择等额本金,前期还款额较多,利息较少。

4、公积金账户:贷款期间,每月需按时缴存公积金,确保账户余额充足。

常见问题

Q:公积金贷款可以提前还款吗?

A:可以。提前还款需提前向公积金中心申请,需支付违约金。

Q:公积金贷款逾期还款怎么办?

A:逾期还款会产生罚息,严重逾期可能影响个人信用记录。应及时还款并向公积金中心说明情况。

Q:公积金贷款审批时间多久?

A:一般情况下,公积金贷款审批时间为1-2个月。具体时间根据贷款金额、材料齐全程度等因素而定。

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