答案是肯定的。有贷款的房子是可以交易的，但需要注意一些特殊事项。
交易流程
有贷款的房子交易流程与无贷款的房子基本相同，但多了一些步骤：
* 提前还清贷款：买家需要先还清卖方的贷款。如果买家无法一次性还清，可以申请新的贷款。
* 过户：双方办理过户手续，把房子的所有权转移到买方名下。
* 注销抵押：卖方还清贷款后，需要到相关部门注销房屋的抵押权。
注意事项
交易有贷款的房子时，需要特别注意以下事项：
* 剩余贷款金额：买家需要了解房子的剩余贷款金额，以决定如何支付。
* 过户税费：有贷款的房子过户时，需要缴纳过户税费，其中包括契税、印花税和不动产登记费等。
* 赎楼手续：如果买家选择申请新的贷款，需要办理赎楼手续，取得房子的所有权证明。
常见问题
Q：有贷款的房子可以卖给谁？
A：可以卖给个人、企业或其他符合条件的买家。
Q：有贷款的房子可以抵押吗？
A：可以的，但需要先获得贷款机构的同意。
Q：如果卖房后还不起贷款怎么办？
A：卖房后，卖方有义务还清贷款。如果无力偿还，可能面临房屋被拍卖的风险。
