随着房价不断上涨，很多年轻人面临着买房难的问题。为了解决这个问题，一些父母选择用自己的名义买房，然后让子女来贷款还房贷。这种做法虽然可以解决一部分购房资金不足的问题，但同时也存在一些潜在的风险和问题。
风险和问题
父母名义买房，子女贷款还房贷存在以下几个主要风险和问题：
父母的信用记录受影响：如果子女未能及时偿还房贷，父母的信用记录也会受到负面影响，这可能会影响他们以后的贷款申请。
父母的财产风险：如果子女无力偿还房贷，银行可能会拍卖房屋来偿还债务，这将导致父母失去房产。
子女的还贷压力：子女需要承担全部的房贷还款压力，如果他们收入不稳定或发生意外情况，可能会影响其正常生活。
税收问题：父母用自己的名义买房，但子女实际使用和居住，可能会涉及到税收问题。
注意事项
如果父母考虑用自己的名义买房，让子女来贷款还房贷，需要注意以下几个事项：
双方签订书面协议：双方应签订书面协议，明确约定房屋的所有权、还贷责任、税收问题等事项。
子女要有稳定的收入：子女必须有稳定的收入来源和良好的还款能力，以确保能够按时偿还房贷。
父母做好风险评估：父母应充分了解并评估上述存在的风险和问题，慎重考虑是否愿意承担这些风险。
咨询专业人士：在做出决定之前，建议咨询律师、税务师等专业人士，了解相关法律法规和税收政策。
其他方式
除了父母名义买房，子女贷款还房贷之外，还有其他一些方式可以帮助年轻人解决买房资金不足的问题，比如：
首付分期：一些银行推出首付分期业务，允许购房者分期支付首付，减轻首付压力。
补贴：一些地方 针对首次购房者出台了补贴政策，可以减轻购房者的经济负担。
商业贷款：如果子女信用良好，可以考虑申请商业贷款来购买房产。
父母名义买房，子女贷款还房贷是一种解决购房资金不足的途径，但同时也存在一些潜在的风险和问题。父母和子女在做出决定之前，应充分了解并评估这些风险，并咨询专业人士的建议。此外，还有其他一些方式可以帮助年轻人解决买房资金不足的问题，可以根据自身情况进行选择。
