二手房能不能办理贷款？答案是肯定的！二手房和一手房一样，都是可以办理贷款的。
二手房贷款流程
二手房贷款流程和一手房贷款流程基本一致，主要步骤包括：
* 提交贷款申请
* 银行审核
* 评估房产
* 签订贷款合同
* 办理抵押登记手续
* 发放贷款
二手房贷款条件
二手房贷款条件与一手房贷款条件基本一致，主要条件包括：
* 具有稳定的收入来源和良好的信用记录
* 拥有稳定的工作或经营收入
* 拥有稳定的居住地
* 有偿还贷款本息的能力
值得注意的是，二手房贷款的利率一般比一手房贷款利率略高。
二手房贷款额度
二手房贷款额度根据房产价值、借款人资信状况和当地政策等因素确定。一般来说，贷款额度不超过房产价值的70%。
二手房贷款注意事项
办理二手房贷款时，需要特别注意以下事项：
* 查看房产证是否齐全
* 了解房产是否有抵押或其他债权
* 评估房产的真实价值
* 选择正规的贷款机构
* 仔细阅读贷款合同
办理二手房贷款是一项复杂的流程，建议咨询专业人士的建议。
