准备好相关文件
办理房产证需要准备包括贷款合同、借款人身份证、户口本等在内的相关文件。具体所需资料可咨询当地房管部门。
申请房屋权属登记
准备好文件后，前往当地房管部门提出房屋权属登记申请。提交申请材料并缴纳相关费用。
缴纳契税
办理房产证需要缴纳契税，也就是房屋的交易税。契税的缴纳比例一般为房价的3%-5%，具体比例因地区而异。
受理及审批
房管部门受理申请后，会对材料进行审查和审批。如果材料齐全、符合要求，房管部门会受理申请并予以批准。
领取房产证
经过审批后，房管部门会通知申请人领取房产证。带上身份证等相关证件，前往房管部门领取房产证。房产证是房屋所有权的证明，一定要妥善保管。
办理注意事项
1. 贷款房子的房产证办理时间一般在30-60个工作日内。
2. 办理房产证时需要还清所有贷款，否则无法办理。
3. 办理房产证需要缴纳一定的费用，包括契税、登记费、手续费等。
4. 如果房屋是新房，开发商一般会代办房产证，但需要注意开发商的资质和信誉。
