购买住房需要大量资金，公积金贷款是很多人的首选。那么，如何使用公积金贷款买房呢？
申请资格
* 缴存公积金已满12个月
* 信用记录良好，无严重逾期还款记录
* 具备稳定的还款能力
* 贷款用途符合公积金贷款规定
贷款流程
**1、填写申请表**
向公积金管理中心提出贷款申请，并填写《住房公积金个人住房贷款申请表》。
**2、提交资料**
提交个人身份证、户口簿、收入证明、购房合同、土地证或房产证等相关材料。
**3、审核审批**
公积金管理中心会对申请人的资格和材料进行审核审批，一般需要1-2个月的时间。
**4、发放贷款**
贷款审批通过后，公积金管理中心会将贷款资金划拨到指定账户。
**5、签订合同和抵押**
借款人与公积金管理中心签订《住房公积金个人住房贷款合同》，并办理抵押登记手续。
还款方式
公积金贷款的还款方式一般有两种：等额本息和等额本金。
* **等额本息：**每月还款额固定，先还利息后还本金。
* **等额本金：**每月还本金额固定，利息逐月减少，还款总额低于等额本息还款方式。
注意要点
* **公积金贷款额度：**公积金贷款额度一般不超过贷款人公积金账户余额的10倍。
* **利率：**公积金贷款利率较低，一般低于商业贷款利率。
* **还款期限：**公积金贷款的还款期限一般为5-30年。
* **违约责任：**如果借款人逾期还款或违反合同约定，公积金管理中心有权收回贷款或要求提前还款。
