按揭房能不能抵押贷款，这取决于房子的情况和你的个人信用状况。一般来说，按揭房是可以再抵押贷款的，但需要满足一定条件。
按揭房抵押贷款的条件
要让按揭房再抵押贷款，需要满足以下条件：
房子是正规的房产，手续齐全。
房子已经还贷满一定期限，一般至少要还满一年。
房屋已办理他项权证，即你已经抵押给银行。
你的个人信用良好，没有逾期还贷记录。
你的收入水平稳定，有足够的还款能力。
按揭房抵押贷款的流程
如果你满足以上条件，可以到银行申请按揭房抵押贷款。流程一般为：
提交贷款申请，包括个人资料、房屋资料、收入证明等。
银行审核你的申请材料，评估你的信用和还款能力。
如果审核通过，银行会与你签订贷款合同。
你按照贷款合同约定还款即可。
按揭房抵押贷款的注意事项
按揭房抵押贷款需要注意以下事项：
贷款利率可能高于首次按揭贷款。
需要支付一定的抵押登记费、评估费等费用。
如果逾期还贷，可能会影响你的个人信用，甚至导致房子被收回。
总的来说，按揭房是可以抵押贷款的，但需要满足一定的条件，并注意相关注意事项。如果你有资金需求，可以考虑这个方式，但也要量力而行，避免给自己带来过重的还款压力。
