想在宁波买房，找宁波银行办抵押贷款是个好选择，利率低，服务好。今天就给大家讲讲宁波银行抵押贷款那些事。
贷款额度
宁波银行抵押贷款额度更高可贷到房屋评估值的七成，首套房更低首付三成，二套房更低首付五成。贷款期限最长可达30年，具体根据个人资质和房屋情况而定。
利率
宁波银行抵押贷款利率是浮动的，以央行基准利率为基础上下浮动。具体利率要咨询银行工作人员，目前首套房利率大概在4.1%左右，二套房利率大概在4.9%左右。
还款方式
宁波银行抵押贷款提供两种还款方式：等额本息和等额本金。等额本息每月还款额固定，前期利息较多，本金较少；等额本金每月还款额逐月递减，前期本金较多，利息较少。根据自己的还款能力选择适合的还款方式。
材料准备
申请宁波银行抵押贷款需要准备以下材料：
- 身份证、户口本
- 收入证明（工资流水、纳税申报表等）
- 房产证
- 购房合同
- 首付款证明
- 其他银行流水（如有）
贷款流程
宁波银行抵押贷款流程大致如下：
1. 提交贷款申请
2. 银行受理贷款申请，审核材料
3. 银行审批贷款，确定贷款额度和利率
4. 借款人签订贷款合同，办理抵押登记
5. 银行发放贷款
注意事项
申请宁波银行抵押贷款需要注意以下几点：
- 借款人的收入和信用情况要良好
- 房产要符合银行要求，产权清晰，无抵押
- 贷款额度不要太高，避免还款压力过大
以上就是宁波银行抵押房产贷款的攻略啦，希望对大家有帮助。如果有任何问题，欢迎咨询宁波银行工作人员。
