买房申请贷款，银行会根据借款人的征信、收入、资产等因素进行综合评估，符合一定条件才能获得贷款。
征信条件
征信是反映借款人信用状况的记录，主要包括借贷记录、还款记录、查询记录等。征信不良，如逾期还款、多头借贷等，将影响贷款审批。
小贴士：保持良好的征信记录，避免逾期还款或过多查询。
收入条件
收入是银行评估借款人还款能力的重要依据。一般情况下，月收入应不少于月供的2倍，且收入来源稳定。
注意：收入不仅包括工资，还包括个体经营所得、投资收益等。
资产条件
资产包括房产、车辆、股票等。资产越多，表明借款人的财务实力越强，提高贷款审批通过率。
小贴士：除了自有资产，还可以使用父母或配偶的资产作为共同还款人或担保人。
其他条件
除了以上主要条件，银行还会考虑借款人的年龄、工作稳定性、居住地等因素。一般来说，年龄越小、工作越稳定、居住越稳定，贷款审批通过率越高。
温馨提示：贷款审核是一项综合评估，具体条件因银行而异。如不确定是否符合贷款条件，可咨询银行专业人员。
表格：常见银行贷款审核条件
| 条件 | 说明 |
|---|---|
| 征信 | 无不良记录，近2年内无逾期6期以上 |
| 收入 | 月收入不低于月供的2倍，收入来源稳定 |
| 资产 | 有自有房产或其他资产，资产越多越好 |
| 年龄 | 18-65岁，不同银行要求可能不同 |
| 工作 | 工作稳定，一般要求连续工作满1年以上 |
| 居住 | 在贷款城市居住或工作，居住越稳定越好 |
