如果是刚需，或者说对资金有急迫需求，很多人会选择抵押房子贷款。但是抵押房子的贷款利息高吗？今天就来简单聊聊。
贷款利息高不高？
总体来说，抵押房子的贷款利息还是比较高的。一般来说，贷款年限越长，利息越高；贷款金额越大，利息也越高。对于首套房来说，目前普遍的贷款利率在4.1%左右；对于二套房来说，贷款利率大概在4.9%左右。当然，不同的银行和不同的贷款产品，贷款利率也会有所不同。
但是，比起其他的贷款方式，抵押房子的贷款利息还是相对较低的。比如，信用卡的贷款利息一般在15%以上； 公司的贷款利息一般在20%以上。
怎么降低贷款利息？
想要降低抵押房子的贷款利息，可以从以下几个方面入手：
提高个人信用评分。信用评分越高，银行认为你的还款能力越强，贷款利息也就越低。
缩短贷款年限。贷款年限越短，利息总额就越少。
选择利率较低的贷款产品。不同的银行和不同的贷款产品，贷款利率也会有所不同，可以货比三家，选择利率较低的贷款产品。
还需要注意什么？
除了贷款利息，在抵押房子贷款时还需要注意以下几点：
贷款手续费。在办理抵押房子贷款时，银行一般会收取一定的贷款手续费，这笔费用也需要考虑在内。
还款方式。抵押房子贷款有等额本息还款和等额本金还款两种方式，可以根据自己的情况选择合适的还款方式。
提前还款。如果在贷款期间有足够的资金，可以考虑提前还款，这样可以节省一笔利息支出。
抵押房子的贷款利息虽然比其他贷款方式低一些，但总体来说还是比较高的。因此，在办理抵押房子贷款时，需要综合考虑贷款利息、贷款手续费、还款方式等因素，选择最适合自己的贷款产品。
