很多朋友在买房时会考虑按揭贷款，但对按揭贷款是否属于商业贷款这个概念存在疑惑。今天我们就来好好说道说道。
按揭贷款和商业贷款的区别
两者其实有本质上的区别：
贷款用途：按揭贷款专用于购买住宅房产，而商业贷款则适用于各种非住宅类用途，如企业经营、购买土地等。
还款期限：按揭贷款的还款期限通常较长，可达20-30年，而商业贷款的期限相对较短，一般不超过10年。
利率：按揭贷款的利率通常低于商业贷款，因为前者属于 支持的贷款，而商业贷款由银行自主定价。
按揭贷款不属于商业贷款
综上所述，按揭贷款不属于商业贷款。这是因为按揭贷款具有明确的住宅房产限定，并且受到 政策的监管和支持。而商业贷款的适用范围更广，利率和还款期限也更为灵活。
小贴士
需要提醒大家的是，虽然按揭贷款不属于商业贷款，但它也可以用于商业用途。例如，有人购买住宅房产后，将该房产用于出租或开设民宿。不过，这类使用应谨慎，并提前了解相关的法律法规。
最后，在决定贷款类型时，需要根据自己的实际需求和资金情况进行综合考虑。如果需要购买住宅房产，按揭贷款无疑是首选，既有政策支持，利率也相对较低。如果需要贷款用于其他用途，则可以考虑商业贷款。咨询专业人士也是一个明智的选择。
